Estimation théorique
Place de la Chaine d’Or,51450 Bétheny (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.66)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Place de la Chaine d’Or,51450-Bétheny indique un avis de valeur compris entre 254.000€ et 286.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.540€ et 2.860€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bétheny (51055), comprenant 7147 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 254.000€ et 286.000€ avec un indice de confiance de 2.76 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.488€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.488€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bétheny (51055), comprenant 7147 habitants est de 8,85€, soit un loyer théorique mensuel de 885€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,77€, à 11,58€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 677€ et 1.158€ avec un indice de confiance de 6.84 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-28 | 1 | PL DE LA CHAINE D OR | 4 | 107 | 827 | 303000€ | 2832€ |
2021-06-15 | 9 | ALL DU CHATEAU DE RUFFY | 4 | 85 | 560 | 244000€ | 2871€ |
2020-07-01 | 6 | IMP DU CHENOIS | 6 | 146 | 420 | 250000€ | 1712€ |
2022-02-01 | 9 | IMP DES TERMES | 4 | 87 | 460 | 160000€ | 1839€ |
2022-12-23 | 7 | VOIE DES LOUPS | 3 | 115 | 520 | 360000€ | 3130€ |
2020-06-18 | 8 | ALL DE COURTEMONT | 5 | 143 | 200 | 342000€ | 2392€ |
2019-08-30 | 20 | ALL DE LA PALIERE | 5 | 93 | 493 | 246000€ | 2645€ |
2021-11-29 | 1 | ALL DE LA PIGEOLLE | 6 | 133 | 512 | 327000€ | 2459€ |
2023-03-02 | 14 | ALL DES LYS | 9 | 192 | 862 | 406600€ | 2118€ |
2020-01-30 | 3 | ALL DU CHAMP DORE | 3 | 80 | 690 | 264000€ | 3300€ |
2022-11-17 | 17 | ALL DE COULMY | 6 | 104 | 414 | 335400€ | 3225€ |
2020-07-08 | 21 | ALL DE COULMY | 6 | 93 | 408 | 261828€ | 2815€ |
2022-03-24 | 30 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 104 | 329 | 195000€ | 1875€ |
2020-05-29 | 12 | ALL DES LYS | 8 | 148 | 664 | 294900€ | 1993€ |
2023-04-03 | 4 | ALL DU CHAMP DORE | 4 | 90 | 436 | 310000€ | 3444€ |
2021-11-08 | 10 | ALL DES LYS | 7 | 148 | 601 | 359250€ | 2427€ |
2020-12-04 | 1 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 115 | 428 | 225500€ | 1961€ |
2020-08-03 | 6 | ALL DU CHAMP DORE | 3 | 77 | 500 | 186000€ | 2416€ |
2022-07-08 | 13 | ALL DES PAQUERETTES | 6 | 115 | 248 | 240000€ | 2087€ |
2022-08-16 | 9 | ALL DES ROSES | 6 | 122 | 580 | 385500€ | 3160€ |
2020-12-30 | 11 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 89 | 134 | 156600€ | 1760€ |
2023-02-16 | 17 | ALL DE COURTEMONT | 5 | 104 | 600 | 280000€ | 2692€ |
2022-03-04 | 50 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 101 | 333 | 195000€ | 1931€ |
2021-08-31 | 14 | ALL DES ROSES | 6 | 130 | 645 | 315000€ | 2423€ |
2023-02-22 | 18 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 115 | 338 | 242000€ | 2104€ |
2019-06-26 | 22 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 115 | 572 | 205000€ | 1783€ |
2019-11-25 | 15 | ALL DES PRIMEVERES | 6 | 115 | 313 | 199400€ | 1734€ |
2021-04-29 | 14 | ALL DES PAQUERETTES | 5 | 92 | 241 | 266850€ | 2901€ |
2023-01-09 | 40 | VOIE DES LOUPS | 4 | 71 | 486 | 327100€ | 4607€ |
2021-09-08 | 46 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 89 | 301 | 160800€ | 1807€ |
2022-12-19 | 51 | RUE FARMAN | 5 | 92 | 313 | 232570€ | 2528€ |
2019-07-03 | 42 | ALL DU CHATEAU DE RUFFY | 3 | 70 | 500 | 270200€ | 3860€ |
2022-02-28 | 26 | ALL DES PRIMEVERES | 5 | 106 | 147 | 221790€ | 2092€ |
2022-08-01 | 18 | ALL DE LA GLOYE | 5 | 74 | 430 | 250000€ | 3378€ |
2019-12-16 | 101 | RUE FARMAN | 5 | 89 | 329 | 192500€ | 2163€ |
2019-11-08 | 42 | ALL DES PRIMEVERES | 4 | 89 | 237 | 143500€ | 1612€ |
2020-10-01 | 29 | RTE DE LA NEUVILLETTE | 4 | 79 | 465 | 265000€ | 3354€ |
2019-10-18 | 46 | RUE FARMAN | 5 | 92 | 164 | 192000€ | 2087€ |
2022-07-29 | 70 | RUE FARMAN | 6 | 145 | 275 | 291000€ | 2007€ |
2019-08-02 | 14 | ALL DES TULIPES | 4 | 89 | 240 | 207300€ | 2329€ |
2020-05-29 | 45 | RUE FARMAN | 5 | 103 | 203 | 222400€ | 2159€ |
2019-07-05 | 61 | ALL DU MUGUET | 5 | 105 | 410 | 249300€ | 2374€ |
2021-05-05 | 61 | ALL DU MUGUET | 5 | 105 | 410 | 249970€ | 2381€ |
2022-10-07 | 15 | RTE DE LA NEUVILLETTE | 6 | 112 | 488 | 320000€ | 2857€ |
2020-10-22 | 7 | IMP DES VIOLETTES | 5 | 101 | 0 | 186400€ | 1846€ |
2021-07-02 | 84 | RUE FARMAN | 5 | 106 | 230 | 265000€ | 2500€ |
2022-03-23 | 47 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 249 | 203800€ | 2290€ |
2019-07-25 | 51 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 165 | 191300€ | 2149€ |
2019-06-12 | 40 | RUE FARMAN | 6 | 120 | 372 | 214360€ | 1786€ |
2021-03-15 | 49 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 286 | 220000€ | 2472€ |
2021-07-09 | 15 | ALL DU CHAMP DORE | 5 | 158 | 805 | 450000€ | 2848€ |
2022-04-25 | 25 | ALL DES TULIPES | 5 | 103 | 170 | 223000€ | 2165€ |
2022-05-18 | 27 | ALL DES TULIPES | 5 | 103 | 176 | 220000€ | 2136€ |
2021-08-31 | 43 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 157 | 209900€ | 2358€ |
2022-05-23 | 30 | RUE FARMAN | 4 | 89 | 158 | 227970€ | 2561€ |
2022-10-21 | 3 | ALL DES PAQUERETTES | 4 | 106 | 322 | 302000€ | 2849€ |
2022-10-26 | 99 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 143 | 190000€ | 2135€ |
2021-03-02 | 101 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 135 | 205000€ | 2303€ |
2020-10-01 | 34 | ALL DU MUGUET | 5 | 103 | 157 | 235000€ | 2282€ |
2021-01-14 | 105 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 116 | 205000€ | 2303€ |
2019-10-28 | 107 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 198 | 175000€ | 1966€ |
2019-08-22 | 46 | ALL DU MUGUET | 5 | 103 | 155 | 180500€ | 1752€ |
2023-05-25 | 23 | RUE FARMAN | 5 | 103 | 168 | 190000€ | 1845€ |
2022-04-21 | 38 | ALL DES TULIPES | 4 | 89 | 204 | 210900€ | 2370€ |
2020-01-14 | 74 | ALL DES JONQUILLES | 6 | 120 | 14 | 205000€ | 1708€ |
2021-07-16 | 40 | ALL DES TULIPES | 4 | 89 | 150 | 205000€ | 2303€ |
2021-12-13 | 29 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 210 | 220600€ | 2479€ |
2021-12-06 | 17 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 137 | 149400€ | 1679€ |
2022-07-25 | 17 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 137 | 183500€ | 2062€ |
2020-07-17 | 54 | ALL DES TULIPES | 4 | 89 | 210 | 183000€ | 2056€ |
2020-02-10 | 15 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 183 | 191000€ | 2146€ |
2021-09-28 | 40 | ALL DES JONQUILLES | 5 | 105 | 16 | 236200€ | 2250€ |
2019-06-24 | 19 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 136 | 175000€ | 1966€ |
2021-07-23 | 3 | RUE HENRI WENISCH | 5 | 132 | 185 | 280000€ | 2121€ |
2019-09-06 | 52 | ALL DES TULIPES | 5 | 105 | 440 | 232500€ | 2214€ |
2020-01-22 | 52 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 89 | 250 | 219200€ | 2463€ |
2020-12-11 | 13 | RUE FARMAN | 4 | 89 | 161 | 203500€ | 2287€ |
2019-09-13 | 8 | ALL SAINT SEBASTIEN | 5 | 113 | 575 | 317200€ | 2807€ |
2022-07-04 | 2 | RUE GERMAINE VABRE LIBERSA | 5 | 114 | 337 | 355400€ | 3118€ |
2022-01-18 | 8 | ALL DU MUGUET | 5 | 89 | 158 | 235150€ | 2642€ |
2022-08-02 | 20 | ALL SAINT SEBASTIEN | 5 | 110 | 0 | 208400€ | 1895€ |
2020-03-17 | 21 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 89 | 214 | 170000€ | 1910€ |
2020-12-11 | 13 | ALL DU MUGUET | 5 | 105 | 300 | 210000€ | 2000€ |
2019-12-20 | 4 | RUE GERMAINE VABRE LIBERSA | 5 | 114 | 307 | 295000€ | 2588€ |
2020-12-14 | 11 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 149 | 215000€ | 2416€ |
2021-05-28 | 11 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 149 | 225500€ | 2534€ |
2022-09-09 | 9 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 89 | 178 | 175000€ | 1966€ |
2022-08-11 | 4 | ALL SAINT SEBASTIEN | 5 | 96 | 478 | 340000€ | 3542€ |
2019-09-11 | 1 | ALL DU MUGUET | 4 | 89 | 171 | 199000€ | 2236€ |
2021-09-07 | 28 | ALL DES JONQUILLES | 4 | 89 | 179 | 180000€ | 2022€ |
2020-06-15 | 39 | RUE ROBERT | 4 | 69 | 698 | 180000€ | 2609€ |
2023-05-22 | 64 | RUE ROBERT | 6 | 131 | 588 | 431000€ | 3290€ |
2019-10-04 | 27 | RUE NEUVE | 4 | 180 | 652 | 299250€ | 1663€ |
2021-01-27 | 28 | RUE DE REIMS | 6 | 130 | 421 | 346000€ | 2662€ |
2021-01-27 | 10 | RUE GERMAINE VABRE LIBERSA | 5 | 114 | 281 | 280000€ | 2456€ |
2019-07-17 | 3 | ALL SAINT SEBASTIEN | 6 | 116 | 481 | 286850€ | 2473€ |
2022-04-06 | 31 | RUE DE REIMS | 5 | 95 | 188 | 194000€ | 2042€ |
2022-09-30 | 8 | ALL DES FRERES MORANE | 6 | 123 | 467 | 336040€ | 2732€ |
2019-06-11 | 9 | RUE NEUVE | 3 | 48 | 154 | 140000€ | 2917€ |
2021-07-15 | 3 | RUE NEUVE | 3 | 60 | 196 | 230000€ | 3833€ |
2022-09-16 | 8 | RUE DU MURNAGUE | 5 | 104 | 651 | 310000€ | 2981€ |
2021-11-03 | 20 | RUE NEUVE | 5 | 84 | 284 | 102823€ | 1224€ |
2020-07-02 | 20 | RUE NEUVE | 5 | 84 | 284 | 191500€ | 2280€ |
2019-08-07 | 22 | RUE NEUVE | 5 | 85 | 339 | 182000€ | 2141€ |
2023-03-28 | 18 | RUE NEUVE | 5 | 85 | 295 | 183000€ | 2153€ |
2021-02-05 | 9 | ALL DES FRERES MORANE | 4 | 101 | 638 | 280000€ | 2772€ |
2019-08-28 | 6 | RUE NEUVE | 3 | 99 | 684 | 360000€ | 3636€ |
2019-09-27 | 2 | ALL DES TERRES SAINT REMY | 5 | 144 | 0 | 240000€ | 1667€ |
2019-06-07 | 10 | RUE DU MOULIN | 4 | 88 | 265 | 140000€ | 1591€ |
2022-03-11 | 14 | RUE DE COURCY | 3 | 89 | 480 | 381500€ | 4287€ |
2020-06-05 | 12 | ALL LOUIS BREGUET | 3 | 86 | 480 | 200000€ | 2326€ |
2021-08-18 | 11 | ALL LOUIS BREGUET | 6 | 145 | 823 | 265000€ | 1828€ |
2019-08-22 | 4 | RUE ANDRE VOISIN | 5 | 96 | 381 | 197000€ | 2052€ |
2020-12-04 | 4 | RUE DES TERRES SAINT REMI | 4 | 83 | 392 | 170000€ | 2048€ |
2021-07-23 | 44 | RTE DE REIMS | 5 | 102 | 549 | 266750€ | 2615€ |
2022-06-29 | 5 | RUE ANDRE MULOT | 4 | 80 | 222 | 243700€ | 3046€ |
2019-07-26 | 1 | CHE DES BERCEAUX | 5 | 91 | 663 | 295000€ | 3242€ |
2021-08-23 | 9 | RUE ANDRE MULOT | 3 | 56 | 75 | 173900€ | 3105€ |
2019-09-02 | 8 | IMP COSTES ET BELLONTE | 7 | 156 | 793 | 350000€ | 2244€ |
2022-02-03 | 15 | RUE ANDRE MULOT | 3 | 56 | 82 | 177000€ | 3161€ |
2023-04-21 | 17 | RUE ANDRE MULOT | 3 | 56 | 182 | 180000€ | 3214€ |
2022-09-23 | 11 | RUE ROBERT | 2 | 53 | 400 | 231500€ | 4368€ |
2021-06-14 | 2 | ALL MARCEAU BUARD | 3 | 77 | 370 | 219000€ | 2844€ |
2021-09-22 | 23 | RUE ANDRE MULOT | 4 | 74 | 150 | 214000€ | 2892€ |
2020-09-17 | 5 | IMP COSTES ET BELLONTE | 4 | 122 | 495 | 291500€ | 2389€ |
2019-11-27 | 27 | RUE ANDRE MULOT | 3 | 56 | 99 | 161000€ | 2875€ |
2022-04-15 | 11 | RUE DU MOULIN | 5 | 101 | 312 | 275000€ | 2723€ |
2022-06-27 | 3 | ALL MARCEAU BUARD | 4 | 70 | 370 | 225000€ | 3214€ |
2020-12-24 | 10 | ALL MARCEAU BUARD | 4 | 70 | 537 | 200000€ | 2857€ |
2022-07-13 | 13 | ALL RENE FONCK | 5 | 105 | 389 | 270000€ | 2571€ |
2020-05-20 | 34 | RUE ANDRE MULOT | 4 | 80 | 175 | 214700€ | 2684€ |
2021-06-23 | 4 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 101 | 356 | 200000€ | 1980€ |
2019-10-10 | 8 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 100 | 356 | 96000€ | 960€ |
2022-09-20 | 10 | RUE ROBERT | 4 | 67 | 558 | 286400€ | 4275€ |
2022-04-29 | 14 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 101 | 356 | 319148€ | 3160€ |
2020-09-17 | 16 | RUE CLEMENT ADER | 6 | 101 | 356 | 297000€ | 2941€ |
2019-07-08 | 9004 | CHE DES BERCEAUX | 7 | 126 | 562 | 260000€ | 2063€ |
2019-09-24 | 21 | RUE DU MOULIN | 5 | 101 | 308 | 220000€ | 2178€ |
2021-09-08 | 38 | RUE ANDRE MULOT | 4 | 80 | 148 | 222000€ | 2775€ |
2022-03-21 | 14 | VOIE ROMAINE | 3 | 90 | 288 | 200000€ | 2222€ |
2021-12-17 | 39 | RUE ANDRE MULOT | 4 | 85 | 123 | 230000€ | 2706€ |
2021-11-05 | 10 | ALL RENE FONCK | 6 | 101 | 273 | 247000€ | 2446€ |
2021-09-03 | 11 | ALL MARCEAU BUARD | 4 | 70 | 533 | 225500€ | 3221€ |
2021-06-25 | 12 | CHE DES BERCEAUX | 4 | 139 | 583 | 391000€ | 2813€ |
2021-07-08 | 42 | RUE ANDRE MULOT | 4 | 80 | 144 | 217000€ | 2713€ |
2021-07-28 | 46 | RUE DES FRERES LADEUILLE | 4 | 114 | 450 | 368000€ | 3228€ |
2020-09-08 | 7 | IMP DES ECOLES | 5 | 150 | 482 | 431550€ | 2877€ |
2020-09-21 | 7 | RUE CLEMENT ADER | 5 | 105 | 366 | 235000€ | 2238€ |
2020-11-10 | 2 | ALL HENRI GUILLAUMET | 6 | 101 | 429 | 210000€ | 2079€ |
2020-07-09 | 2 | RUE DES FRERES LADEUILLE | 5 | 98 | 362 | 242000€ | 2469€ |